henghenglu

标题: "边陲明珠"楼市热度引各方关注 英雄有用武之地 [打印本页]
作者: kaixinguo00    时间: 2014-8-3 08:41
哎 [谢谢]我我我怎么办啊??
作者: jujuasus    时间: 2014-8-5 00:39
顶[期待]。。。。支持！
作者: 米拉贝贝米拉    时间: 2014-8-10 11:54
{抓狂}
作者: 浪子漂2010    时间: 2014-8-16 04:10
{什么}
作者: 人中的鱼类    时间: 2014-8-19 02:17
{抓狂}  
作者: 夏日麽麽茶SMJ    时间: 2014-8-25 07:56
[装酷]楼主没我帅，哈哈~
作者: ruyitu325    时间: 2014-8-28 03:56
看完了这么强的文章，我想说点什么，但是又不知道说什么好，想来想去只想 {:吓死:}
作者: 一路浪荡    时间: 2014-8-29 02:21
北部湾网不错，多人回复，支持！[亲亲]
作者: yeyexia    时间: 2014-8-30 17:11
已阅[咧嘴]不错~~~~~
作者: jiezhang    时间: 2014-9-1 20:25
{:疑问:} 不懂~~~但顶你！
作者: sheillaa    时间: 2014-9-4 15:53
[猪猪]~~猪！
作者: 迷茫哥    时间: 2014-9-20 09:48
标题: "边陲明珠"楼市热度引各方关注 英雄有用武之地
防城港提出了“滨海、门户、生态”的城市新理念，确定“三岛三湾一核心六组团”的城市新格局，一个全新的防城港呈现在人们眼前。
% H5 {2 ~' Y" k- ^7 ^: A$ G8 t9 M/ t2 S5 M2 v& U9 }* Y+ E
近日，自治区决定在3~5年内，投入1.5万亿元推动广西北部湾经济区大产业、大港口、大交通、大物流、大城建、大旅游、大招商、大文化的建设。防城港作为广西北部湾经济区核心城市之一，大发展的机遇再一次降临。
& ?$ m4 R, S7 X$ d6 y) K
9 \9 T# D( D' h# U; t; X1 W6 {走进防城港，可以感受到房地产开发热气腾腾的景象。如果说，前不久要建528米摩天楼的消息是防城港楼市新起点，那么现在不断涌入的外地开发商则是楼市的新高潮。/ R, {. g/ v# @

- [! C2 u, N+ R+ @. b3 t2 g2 F- J在当地一家小饮食店吃早餐，店主能如数家珍般地向笔者道出落户、进驻防城港的大企业、大基地。“外地人多了，如今店里的客流明显增多。”他乐呵呵地说。# j! R. {: E! [, L3 S/ M, B& |; l" n/ Y

/ ^  z# h% K" f  B8 ?% S; @) W在采访中，一直有个疑问挥之不去——开发这么多楼盘有人买吗？开发商对此不以为然，他们说，以现在的城市规模和目光看当然难消化，但以发展的眼光看，几年之后这些房子可能还不够供应。
9 G$ j  f. B- f8 @2 Q0 g1 ~( K, ]# ~. y1 T; j8 y
对商机的捕捉，商人是最敏感的。一位外地客商说：“现在的防城港楼市就像是刚起步的火车，一旦速度提上来了，就很难阻挡它快速前行。”这位客商原来计划买一块地开发，为了搭乘上这趟“快车”，他临时改变决定，要多买一块地。) b1 z% ?, x2 Y3 z3 p1 [# G$ R
! C$ c' y- U4 m- I9 l" H
在防城港楼市这个大舞台上，各路英雄正各施身手。大家在竞争、合作、比拼中，一步步地推动着房地产市场的发展，装扮着城市的美丽。
& N+ E7 `+ |# m6 |8 R9 m
, B$ ?/ P9 k' Q( H; d% z- ^当然，楼市的发展不能仅靠信心。如何抑制市场投机行为、合理控制楼盘开发节奏、引导购房者理性消费、进一步做好城市基础配套等，这些是留给另一英雄——城市管理者的新考卷。9 ~& s0 c$ y& y7 t# b

& |; p$ |# C" o: w: W, ]“边陲明珠”楼市发力热度引起各方关注
9 M& O3 a6 h( V" o
% x& S# p& Q! e) f/ r' b- _热土
# n/ z* ]# Z; p/ o
6 K( }( A3 c$ B" x防城港之市场
0 f! ^. \' R: B
5 F0 c2 `0 k  E; F记者谢嘉明 刘犁宇
( q3 d8 a( C# |
7 b, d0 Y% k" V: A被誉为“边陲明珠”的防城港市，去年以来房地产市场快速升温，商品房交易量、成交价大幅上升。近期，要建设109层、528米“亚洲国际金融中心”的消息，又再次让众人把目光投到防城港。防城港楼市为何会突然加速？风光背后折射出哪些隐忧？日前，记者来到防城港进行探访。" F5 ?, M4 U6 z/ ?: y+ }

8 x, O0 F( a% Z! V1 随处可见楼盘工地
+ c$ C$ @/ N( e' R7 o2 e8 v# m' Q% u, t0 |, d* @/ O
从南宁坐车一个多小时，就到了防城港市。汽车驶下高速公路，进入笔直宽敞的兴港大道，记者立马感受到防城港市楼市的热度。
% F' R4 ^3 ~. u4 ?. v8 ]* A* Q- \7 D  V" k
公路右侧是漂亮的海景，左侧是热气腾腾的开发景象。大片空地上，挖土机在挖泥，汽车在来往穿梭运土方，远处多个塔吊在施工。据了解，在这里施工的基本是楼盘，粗略数了数，在建的楼盘有五六个。进入闹市区，街道两旁的楼盘广告牌让人看得眼花缭乱，从广告可以看出，这里楼盘商铺、海景大宅、投资公寓等房产类别一应俱全。
1 u9 L! a0 K% M( W2 r! e8 h2 Z% [% t$ Z
防城港市辖港口区、防城区、上思县、东兴市。在房地产开发上，港口区由于有海景，区域位置好，最受开发商关注，目前在售的楼盘有30多个，数量远远超过防城区、东兴市、上思县。
. G% I# ^% h; x1 K
+ \! L) F7 f: C7 |3 U8 z9 G一位居民告诉记者，去年年初，防城港的房价大多在2000元/平方米左右，现在房价基本在3000元/平方米以上。“不到一年时间房价就涨这么多，真难以想像”。记者从防城港建设部门了解到，去年该市商品房销售逐月递增，1月的销售面积不到1万平方米，12月的销售面积已经超过12万平方米。去年住宅销售均价为2847元/平方米，比上一年增长383元/平方米，增幅15.5%。今年一季度销售均价为3200元/平方米。房地产投资对固定投资的拉动作用与日俱增。今年3月，港口区完成房地产投资5.3亿元，当月港口区的固定投资总额为8.6亿元，房产投资占固定投资的61%。! h9 v5 V: J) r
2 k5 e! b  O8 U6 P8 ]
据统计，2009年防城港市城镇居民人均可支配收入约1.4万元。防城港市总人口100多万人，其中港口区人口20多万人。/ P) `! ]. _7 a9 C' f' D
$ O0 [3 A9 m  s% R, g: s& m5 K
2  避而不谈摩天楼项目3 U0 f0 O" D7 Z4 ?5 Y; I
8 W2 S1 w* K8 d, g; Z8 F
开发建设109层、528米的“亚洲国际金融中心”，是众人关注防城港楼市的又一原因。记者采访发现，当地人对这一项目关注度并不高，一些开发商更是避而不谈摩天楼项目。9 u% Z  @5 }: J
. k. B: X( o( u$ }& g
4月9日，记者采访防城港某部门负责人，请他介绍“亚洲国际金融中心”相关情况及看法。他称刚出差回来，对这一项目并不了解，不知道政府的宣传口径，要求记者不提及他的名字及所在部门。! Z( Y: z, o: g- r; t* o# I
8 V2 T6 p. {3 W+ ~
一位不愿意透露姓名的开发商说，他们对这一项目有看法，觉得它搅了局。“防城港的楼市难得驶上快车道，有了良好的开局，如今突然冒出摩天楼项目，让人觉得泡沫的存在，从而影响楼市购房者的信心。”
3 J/ w4 Y' k0 r) g3 a
) @9 T. p7 Q* s$ O2 V项目所在位置离老城区有10公里左右路程，4月10日，记者来到该项目地块，看到目前仍没有全面动工，项目周边是大片待开发的土地。在地块上待了约10分钟，记者没有看到行人、汽车经过。开发该项目的广西中外建房产公司营销总监吴强表示，他们看好防城港楼市，有能力、有信心开发好“亚洲国际金融中心”项目。. f: |# F& h  T  j; n8 e
6 R# i& _! Z% w- N) x0 x' \
记者了解到，并没有太多外地记者闻风前来防城港，对这一项目进行追踪报道。一位饮食摊主说，防城港开发超高层建筑他们感到很自豪，但怎么想也不明白，防城港会变成“金融中心”。
作者: 知书打理    时间: 2014-9-20 19:35
我只顶好帖！ {投降}  
作者: 80251242    时间: 2014-9-25 06:22
一言难尽呀！{淡定}
作者: 615921646    时间: 2014-9-30 00:45
[猪猪]~~
作者: 简单生活dove    时间: 2014-10-2 19:56
{找揍}路过~~ 我是水军！哈哈！
作者: andy735757    时间: 2014-10-20 13:51
说嘛1~~~想说什么就说什么嘛~~) {& j8 k4 F/ _" ?: Z




欢迎光临 henghenglu (http://11aabb.tsrchy.com/) Powered by Discuz! X3.2